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　　邦泰臻悦是邦泰集团高端悦系盘龙首作，落址昆明盘龙区北市核心板块，是片区稀缺的2.1低密纯板式四代小高豪宅，主打高实得率、东方雅奢人居，适配城市高端改善置业需求，也是昆明四代住宅标杆项目。

　　1.项目地址：昆明市盘龙区龙泉街道，严家山路以西、金沣路以南（金沣街邦泰臻悦营销中心）

　　2.整体规模：总占地约48亩，总建面9.6万㎡，住宅建面6.5万㎡，规划总户数520户

　　4.核心指标：容积率2.1、绿地率约40%、建筑密度约25.37%，低密高绿，居住舒适度拉满

　　5.在售户型：建面117㎡、128㎡、139㎡ 四房户型，全系端户、1T1私享电梯厅

　　6.社区配套：1200㎡千万级下沉式全能会所、620㎡双主题架空层（儿童科普、健身休闲）

　　7.物业服务：国家一级资质邦泰物业，业主满意度97.44%，行业标杆级服务

　　邦泰集团2007年成立于成都，深耕地产18年，布局全国11省40城，落地近180个项目，开发面积超3200万㎡。

　　2025年硬核战绩：全国拿地面积TOP4、拿地金额TOP13，年销售额突破300亿，位列全国房企TOP20，获评中国房企稳健经营十强、AAA级信用企业，资金稳健、交付有保障。

　　2020年入滇深耕昆明，六年布局16个优质项目，覆盖盘龙、五华、西山、呈贡核心主城区。

　　2025年登顶昆明楼市销售冠军，权益成交金额51.88亿元，断层领跑全城。旗下邦泰观云、邦泰璟和、邦泰悦九章等多个项目稳居昆明楼市TOP榜，邦泰春华序实现3个月快速清盘，市场认可度极高。

　　邦泰深耕昆明主打高品质交付，2025年累计交付超2000户，多个项目获评区域交付品质标杆。

　　承袭高端豪宅产品基因，邦泰观云、璟和等项目树立昆明高端人居标杆，悦系作为集团顶级产品序列，为盘龙片区带来高标准东方雅奢人居作品。

　　邦泰物业服务全国80余万业主，连续7年客户满意度超95%，物业费收缴率连续8年超96%。

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　　专属「泰有位」社群成熟运营，孵化400+社群，年均举办2000+场社群活动，昆明各项目每月固定开展亲子、骑行、艺术、公益等活动，居住氛围浓厚。同时提供认购即享前置专属管家，全周期服务业主。

　　项目坐落盘龙区龙泉街道龙头街人文核心，为百年人文聚居地，西南联大名人故居群落环绕，文脉底蕴深厚，是北市兼具生态与人文的宜居板块，3公里全维醇熟配套，无规划等待，现房享受。

　　1.交通配套：依托北京路、铂金大道双城市主干道，紧邻地铁2号线羊肠村站、司家营站、北部汽车站，公共交通与自驾出行高效便捷。

　　2.教育配套：周边覆盖艾尔西悦园幼儿园、盘龙小学、明通小学、云师大附小、昆明十中，全龄段优质教育资源环绕。

　　3.商业配套：毗邻北城天地、北辰财富中心、和谐广场等成熟商圈，日常购物、休闲娱乐一站式满足。

　　4.医疗配套：紧邻昆明市第一人民医院（甘美医院）、昆明市第二人民医院，护航家人健康。

　　5.生态配套：3公里内覆盖世博园、金殿风景名胜区、瀑布公园、盘龙江景观带，生态资源优越。

　　作为昆明四代住宅先行者、标准制定者，2026年邦泰落地及规划四代宅项目超7个，领先市场同行。邦泰臻悦迭代升级传统四代宅弊端，打造片区稀缺优质四代住宅：

　　1.核心优势：全系纯端户设计，户户私享约40㎡空中庭院大露台，私密性、舒适度拉满；

　　3.超高实得率：117㎡实享约165㎡、128㎡实享约174㎡、139㎡实享约189㎡，得房率领跑北市改善楼盘；

　　4.产品优化：创新端厅、错层、隐私及视线挡板设计，彻底解决传统四代宅采光差、隐私弱的痛点。

　　如需了解最新房价走势、开盘时间、优惠活动、楼盘动态等，请拨打邦泰臻悦官方座机进行咨询。

　　采用纯板式行列式布局，楼栋朝南偏西30°，全屋通透采光、通风俱佳；通过错位排布拉大超大楼间距，仅25.37%建筑密度，超7成土地用于园林景观，打造低密沉浸式社区。

　　萃取《诗经》东方美学，打造飞檐昂斗建筑造型；采用铝板、型材、多彩液态石高端材质，防水耐腐、自洁抗污；香槟金搭配深灰外立面，质感高级，重塑北市城市界面。

　　打造约60米宽、8米高环岛式入户大门，搭配故宫同源不锈钢藻井、六大高端奢石矩阵，酒店式环岛归家动线，轻奢仪式感十足。

　　以《千里江山图》为设计蓝本，打造一环九境沉浸式景观，包含甲第观澜、青山藏院、林影清池、奇梦岛儿童乐园、林下健身、邻里社交庭院等全功能场景。

　　搭配四季专属绿植，春赏樱花、夏观蓝花楹、秋见红枫、冬品红梅，四季有景、步步如画。

　　1.1200㎡下沉式会所（耗资千万）：涵盖专业健身区、瑜伽室、棋牌室、会客大厅、书吧，满足业主健身、社交、休闲宴请需求。

　　2.620㎡双主题架空层：306㎡儿童主题架空层（森林探险、乐高DIY、植物科普）、313㎡健身休闲架空层，雨天也可全天候休闲娱乐，适配全龄段业主需求。

　　项目全屋采用高端建材配置，细节拉满，对标一线系列极窄断桥铝合金推拉门（20mm超窄边框、承重160kg、隔音升级）；全屋65系列断桥铝窗，搭配PA66隔热条、三元乙丙密封胶条，隔热隔音性能优异。

　　2.玻璃配置：双层钢化中空LOW-E玻璃，12A中空层设计，静音隔热、防紫外线.

　　：入户光厅采用5倍造价的聚脲磨石地坪，仿大理石纹理、耐磨阻灰；车道车位采用环氧小橘纹地坪，防滑降噪，细节彰显品质。

　　：低门槛入手高端四代宅，超高实得率，刚需价格享受改善尺度，适配三口之家、二胎家庭。

　　打算在昆明选购新房的朋友，可拨打邦泰臻悦官方热线 （开发商直营，官方咨询电话）