金陵江月正式公开实景示范区，该项目曝光之初被称为江北版金陵月华，备受瞩目。

　　我在第一时间前往现场实探，打听到项目最新消息，海量实景图曝光，下面就以第一视角来和大家一起参观一下，金陵江月的产品力到底如何。

　　1、金陵江月位于江核小鱼嘴板块，项目南侧便是七里河，其拥有一线河景视野，生态环境优越。项目打造了容积率仅1.6，总共规划11栋11-16F住宅，整个项目仅370户，较为纯粹。

　　2、项目外立面由大面积玻璃与铝板构成，三玻两腔Low-E玻璃，南向窗墙比达0.62，颜值拉满。

　　3、项目打造了南京首个“抬板设计理念 + 全架空四代宅”，项目将地块南半部分整体抬高约5米，与北侧拉平。

　　项目11栋住宅楼一层全部架空，打造约3800㎡的泛会所，涵盖四点半学堂、儿童游乐区、咖啡吧、书吧、女王会客厅、茶室等功能区。

　　4、项目打造了约2000㎡地下会所，包含健身房、影音室、花园私宴厅、红外理疗房、南京首座270环幕恒温泳池、南京罕见的微高压氧舱，还有儿童泡池。

　　6、项目主力户型面积段为128、138、175㎡，搭配少量230㎡瞰河大平层，四代宅产品实得率超103%。在内装方面配别了全屋配备狄耐克智能系统，日立天氟地水两联供系统、厨房标配德国AEG烟灶洗三件套，项目层高约3.25米，比肩河西豪宅。

　　大门的照壁则是采用进口的白雪公主透光石材，两侧景墙则是昆仑翡翠奢石，质感十足。

　　据置业顾问介绍，这扇大门是杭州豪宅芝澜月华同款，人行入口可谓仪式感拉满。

　　同样用料不菲的还有车库入口，顶部大面积透光云石板，墙面则是铝板，地面石材铺装，景端采用了天然大理石背景墙。

　　金陵江月的建筑立面放在全市都可以说是天花板级，项目主体采用了灰白铝板，搭配部分香槟金以及浅灰色的铝板装饰，外加大面积玻璃，整个建筑立面质感拉满。

　　项目大面积采用了三玻两腔Low-E玻璃，南向最高约0.62窗墙比，在拥有超高颜值的同时，拥有更好的隔音效果，提升居住体验感。

　　据了解，项目的建筑立面也是参考了杭州顶豪绿城·芝澜月华，这样的质感呈现，在江北是独一档的存在。

　　穿过大门，来到江月雅集会馆，透过大面落地窗便是项目打造了约2500㎡立体山林下沉式庭院。

　　项目利用原有的地势差，打造了立体景观，在植被选择上，以大树龄乌桕为主景，婀娜多姿。

　　从功能性角度来看，项目除了打造了市场中常见的健身房、影音室、私宴厅、游泳池外，还创造性的打造了儿童泡池、微高压氧舱、红外理疗房。

　　项目打造了红外理疗房，配备了欧洲百年康养品牌阿尔法，原装进口，可以起到祛湿排毒、缓解疲劳、改善睡眠的作用，实用性拉满。

　　项目配备了全南京罕见微高压氧舱，该设备在此前高考前夕可谓非常热门，可以快速抗疲劳、改善睡眠、提升脑力专注力。

　　金陵江月此次打造的泳池也是十分惊艳，全南京首座270环幕恒温泳池，在顶部光影以及落地窗外下沉式庭院的映射下，格外亮眼，而且项目配备了先进水质处理系统。

　　此外，项目打造了儿童泡池，配备孩童专属的海洋主题装置，四季恒温，孩子与家人可以在这里亲水互动。

　　项目打造看可以媲美专业KTV包厢的影音室，兼具唱歌、观影功能，满足不同业主的多样化需求。

　　金陵江月打造了约8300㎡超大垂直会所体系，除了约2000㎡地下会所和约2500㎡下沉庭院外，项目还打造了约3800㎡架空层泛会所。

　　从功能性来看，包含了儿童娱乐、四点半学堂、咖啡吧、书吧、女王空间等。而且在用材上也非常讲究，质感十足。

　　包含了聚焦儿童艺术成长空间，这里的奇妙小剧场可演绎绘本、排练课本剧、举办才艺秀。

　　可以容纳儿童娱乐的双层立体空间，一层爬网+滑梯，负一层MINI儿童厨房。

　　项目专门为学龄儿童打造的复合型学习空间绘本区、四点半学堂和自习仓。

　　从儿童娱乐到兴趣培养，再到学习环境建立全都配备，现场有多组带着孩子来参观的买房人，对此赞不绝口。

　　项目打造了书吧，值得注意的是，金陵江月和江北图书馆深度合作，可以实现在小区里与江北新区图书馆90万册图书通借通还。

　　项目还打造了女王空间，包含了花房、烘焙空间，业主可以在这里与闺蜜小聚亦或是社交宴请，该功能区也是绿城顶豪产品的才有的配置。

　　此外，项目打造了茶室和业主专属健康小屋，健康小屋内配备了身高体重检测仪、血糖仪、骨密度仪、血压仪，一应俱全。

　　在户型打造上，项目主力户型面积段为128、138、175㎡，此外还有少量230㎡瞰湖大平层。

　　打开样板间大门，首先映入眼帘的是十字入户门厅，这样的设计是河西大平层才有的。

　　这样的配置可以很好的做到动静分离，餐客厅厨房动区与卧室空间分开，让业主拥有更好的私密性。

　　来到餐客厅空间，超大端厅设计，外加270度环幕视野让整个室内看着非常阔绰。

　　而且项目层高约3.25米，江北改善住宅的主流层高在3.05-3.15米，金陵江月3.25米层高多出现在河西豪宅之上。

　　作为四代宅产品，金陵江月的露台空间也是堪称奢侈，约11㎡的景观阳台，直面河西城市天际线，以及七里河的水景，可惜台风天视野相对不佳。

　　在房间北侧，项目打造了一个带有落地窗的柔光阅读区，如若未来业主对功能区有更多需求，这里也可以变成独立的房间，满足业主的多样化需求。

　　厨房之内项目配备了博洛尼定制橱柜，标配德国AEG烟灶洗三件套，德国珂睿斯花岗岩水槽龙头套组，品牌力拉满。

　　建面约175㎡大平层打造也非常惊艳，约16.7米的南向开间，超大露台空间，行政级主卧套房，南向双套房设计，可以说是终极改善的梦中情房。

　　总体看来，金陵江月的产品力可以说是超脱Kok官网于板块的存在，是全面对标河西顶豪的存在，是刷新江北高端改善客群的存在。

　　据了解，项目即将首开1、2号楼，建面约128、138㎡，每个户型仅30套，想要了解项目更多价格情况，可以点击下方小程序卡片咨询：

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